Недвижимость в Греции — это ВНЖ и прибыльный актив в Европе
Tranio c 2017 года строит жильё в Греции, управляет арендой в готовых проектах и оформляет «золотую визу» инвесторам
Консультация эксперта по недвижимости
Укажите свои контактные данные и мы свяжемся с вами в удобном мессенджере
Запишитесь на консультацию, чтобы узнать, как получить ВНЖ
Доступ в Европу
Свобода передвижения по Шенгену и свобода капитала
ВНЖ на 5 лет
За всё время у наших клиентов не было отказов в ВНЖ
Разблокировка активов
Статус резидента Европы как доступ к заблокированным активам в Европе
Возможности с «золотой визой» Греции
01
ВНЖ для семьи до 10 человек
03
Счета в банках Европы
02
Свобода передвижения по Шенгену
04
05
Перспектива гражданства через 7 лет
Медицинское обслуживание как для граждан Греции
06
Образование для детей в Европе
«Золотая виза» при покупке недвижимости: новые условия с 1 сентября
Минимальный порог
Тип недвижимости
Регионы
250 000 €
800 000 €
400 000 €
Жилая, переделанная из коммерческой, или реновация исторических зданий
Все регионы, включая Афины
Жилая, коммерческая
Аттика (включая Пирей и Афины), Салоники, Миконос и Санторини, а также другие острова с населением более 3100 жителей
Жилая, коммерческая
Все другие регионы Греции — развивающиеся или непопулярные
Самый большой интерес сейчас представляет вариант с порогом 250 тыс. евро — при покупке реновированного жилья
Он был анонсирован ещё в начале 2024 года, поэтому сейчас уже появились интересные варианты недвижимости, прошедшие экспертизу Tranio и соответствующие условиям новой программы
Роль экспертизы выросла: к объектам редевелопмента для новой опции «золотой визы» в законе прописаны особые требования. Ошибиться с выбором объекта — значит получить отказ в ВНЖ
Поможем выбрать объект для «золотой визы»
Tranio Hellas в Афинах c 2017 года. Наши партнёры — проверенные подрядчики: юристы, строители, нотариусы и более 25 застройщиков
Экспертиза в девелопменте: 6 собственных проектов жилых зданий, в том числе редевелопмент из офисного здания в жилое
Юристы Tranio проверят документацию и убедятся, что проект подходит для получения «золотой визы»
Экспертиза в девелопменте: 6 собственных проектов жилых зданий, в том числе редевелопмент из офисного здания в жилое
Юристы Tranio проверят документацию и убедятся, что проект подходит для получения «золотой визы»
—
—
—
Афины для инвестиций
- За последние 3 года цены выросли на 43%
- Самый устойчивый и ликвидный рынок недвижимости в Греции
- Цены пока значительно ниже, чем в других столицах Европы
Афины привлекают инвесторов по 2 причинам: высокий спрос на аренду и потенциал роста цен
01
Афины ⎯ культурная столица и экономический центр
02
03
Офисы международных корпораций Google, Deloitte, Microsoft и др.
Рост числа туристов и экспатов
В I кв. 2024 года в Афинах зафиксирован новый рекорд иностранных прибытий. Доходы от туризма выросли на 26% по сравнению с тем же периодом 2019 года.
Цены в Афинах сейчас на уровне 2007 года
Лишь к 2024 году цены приблизились к докризисным пикам 2007 года. Афины сейчас — один из самых горячих рынков жилья в Европе по темпам роста цен. При этом цены в Афинах сейчас значительно ниже, чем в других европейских столицах.
Мы сэкономим ваше время и подготовим подборку недвижимости в рамках вашего бюджета и инвестиционных целей
Заполните анкету и получите подборку
Отлично, мы получили ваши ответы и начинаем готовить подборку
Укажите свои контактные данные, чтобы наш эксперт смог связаться с вами
Укажите свои контактные данные, чтобы наш эксперт смог связаться с вами
Объекты Tranio Hellas для инвестиций в Афинах
Gounari — готовое здание в элитном районе на севере Афин
Gounari — готовое здание в элитном районе на севере Афин
Последние лоты в достроенном в 2024 году жилом доме. Квартиры с чистовой отделкой, кухонной мебелью и техникой.
Готовый арендный бизнес с гарантированной арендной доходностью 4,5%. Зданием управляет Bluegroung — ведущая международная компания, сервисом аренды которой пользуются такие компании как Googe, Tesla, Sony, Goldman Sachs, Adidas и Disney.
Последние лоты в достроенном в 2024 году жилом доме. Квартиры с чистовой отделкой, кухонной мебелью и техникой.
Готовый арендный бизнес с гарантированной арендной доходностью 4,5%. Зданием управляет Bluegroung — ведущая международная компания, сервисом аренды которой пользуются такие компании как Googe, Tesla, Sony, Goldman Sachs, Adidas и Disney.
Проект сдан
Юнит их двух трёхкомнатных квартир
Можно сдавать обе квартиры в среднесрочную аренду с Blueground или оставить одну для собственного проживания.
Цена юнита от 604 800 €
Общая площадь от 162 м2
Гарантированная арендная доходность 4,5%
Общая площадь от 162 м2
Гарантированная арендная доходность 4,5%
Двухкомнатная квартира с собственным двориком
Квартиры с 1 спальней приносят более высокую арендную доходность и более ликвидны на вторичном рынке.
Цена 200 000 €
Гарантированная арендная доходность 4,5%
Доходность на вложенный капитал через 5 лет: 29,5%
Гарантированная арендная доходность 4,5%
Доходность на вложенный капитал через 5 лет: 29,5%
Предложения в Gounari
Kedrinou — новостройка в центре Афин с панорамным видом на гору Ликавитос
Kedrinou — новостройка в центре Афин с панорамным видом на гору Ликавитос
Строящийся 6-этажный дом с 11 квартирами и коммерческим помещением на первом этаже. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, кухонной мебелью и техникой.
Небольшие квартиры в центральном районе Амбелокипи рядом с метро пользуются высоким спросом у арендаторов. Консервативный прогноз доходности в Kedrinou — до 6% годовых, тогда как средняя доходность в Афинах составляет 3%.
Строящийся 6-этажный дом с 11 квартирами и коммерческим помещением на первом этаже. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, кухонной мебелью и техникой.
Небольшие квартиры в центральном районе Амбелокипи рядом с метро пользуются высоким спросом у арендаторов. Консервативный прогноз доходности в Kedrinou — до 6% годовых, тогда как средняя доходность в Афинах составляет 3%.
IV кв. 2024
Коммерческое помещение с выходом на оживлённую улицу и остановку
Почему это выгодно?
Помещение расположено напротив школы и идеально подходит для кафе и фастфуда, магазина, небольшого сетевого супермаркета или сервисной компании. Арендный доход от 2 400 евро в месяц. Поиск арендаторов и управление Tranio Hellas берёт на себя.
Помещение расположено напротив школы и идеально подходит для кафе и фастфуда, магазина, небольшого сетевого супермаркета или сервисной компании. Арендный доход от 2 400 евро в месяц. Поиск арендаторов и управление Tranio Hellas берёт на себя.
Цена 550 тыс. €
Предложения в Kerdinou
Квартиры для сдачи в аренду
Почему это выгодно?
Студии и квартиры с 1 спальней — самые востребованные в этом районе. В пешей доступности 2 станции метро. Консервативный прогноз арендной доходности — до 6%.
Студии и квартиры с 1 спальней — самые востребованные в этом районе. В пешей доступности 2 станции метро. Консервативный прогноз арендной доходности — до 6%.
Цена от 84,5 тыс. €
Agias Paraskevis — готовое здание в центральном районе Афин
Квартиры в этом здании выгодно сдавать в долгосрочную аренду. Это единственная новостройка рядом с метро Като Патисия, где можно будет снять квартиру на длительный срок.
Дом отделён от улицы небольшой площадью с садом, поэтому не упирается
окнами в соседние здания.
Управление Tranio Hellas с консервативный прогнозом доходности от 3% годовых.
Дом отделён от улицы небольшой площадью с садом, поэтому не упирается
окнами в соседние здания.
Управление Tranio Hellas с консервативный прогнозом доходности от 3% годовых.
Проект сдан
Предложения в Agias Paraskevis
Квартиры с 1 спальней наиболее востребованы для сдачи в аренду и более ликвидны на вторичном рынке.
Цена 121 тыс. €
Площадь 44 м2
Доходность на вложенный капитал через 5 лет: 37,5%
Площадь 44 м2
Доходность на вложенный капитал через 5 лет: 37,5%
Трёхкомнатная квартира с видом на сквер
Квартира очень тихая — на этаже всего 2 квартиры, а окна выходят на сквер без машин
Цена 191 400 €
Площадь 58 м2
Доходность на вложенный капитал через 5 лет: 35%
Площадь 58 м2
Доходность на вложенный капитал через 5 лет: 35%
Двухкомнатная квартира на третьем этаже
Недвижимость в Афинах, подходящая для получения «золотой визы»
Новый жилой дом с порогом для получения «золотой визы» 250 000 €
Один из самых первых и самый удачный вариант реноваций, соответствующий новым условиям для «золотой визы».
В доме всего 34 квартиры комфортных квартиры с большими балконами.
Находится в Илиуполи — развитом центральном районе Афин рядом с Афинской ривьерой. В Илиуполи неплотная застройка и удобная инфраструктура для жизни — иностранные инвесторы часто выбирают квартиры в этом районе для собственного проживания
В доме всего 34 квартиры комфортных квартиры с большими балконами.
Находится в Илиуполи — развитом центральном районе Афин рядом с Афинской ривьерой. В Илиуполи неплотная застройка и удобная инфраструктура для жизни — иностранные инвесторы часто выбирают квартиры в этом районе для собственного проживания
Цена 255 000 €
Площадь 50,5 м2
Гарантированная доходность: 3% годовых
Площадь 50,5 м2
Гарантированная доходность: 3% годовых
Новый жилой дом с порогом для получения «золотой визы» 250 000 €
Реновация в центре Афин соответствует новым условиям для «золотой визы» с порогом 250 000 евро. Жилой дом строится рядом с автобусной остановкой и двумя станциями метро, до Акрополя всего 20 минут пешком, до Археологического музея — 10.
Цена 250 000 €
Площадь: от 44 м2
Сдача: IV кв. 2025
Площадь: от 44 м2
Сдача: IV кв. 2025
Премиальные апартаменты на Афинской ривьере
В 5-этажной резиденции всего 6 апартаментов, в продаже остались последние 2. Здание находится рядом в самой престижной, южной части города — рядом с морем, люксовым отелем Four Seasons и торговым центром Glyfada.
Цена 858 000 €
Площадь: 92 м2 + 40 м2 балкон
2 парковочных места
Площадь: 92 м2 + 40 м2 балкон
2 парковочных места
Роскошная вилла на Афинской ривьере с видом на море
Вилла находится в самом престижном районе Афин — Вула.
В здании всего 3 этажа, на которых расположились 4 спальни и 5 санузлов и просторная терраса 45 м2. Также предусмотрено 4 парковочных места.
В здании всего 3 этажа, на которых расположились 4 спальни и 5 санузлов и просторная терраса 45 м2. Также предусмотрено 4 парковочных места.
Цена 2 300 000 €
Площадь здания 290 м2
Сад 245 м2
Площадь здания 290 м2
Сад 245 м2
Укажите свои контактные данные и мы отправим вам презентацию в удобный мессенджер
Agias Paraskevis — квартиры для сдачи в аренду в центре Афин
Рост цен на недвижимость в Афинах ускорился в 2024 году
Темпы роста цен на жильё в Афинах в II кв. 2024 по сравнению с II кв. 2023*
Рост
Пирей
Запад Афин
Центр Афин
28,9%
11,4%
12,4%
Район
Юг Афин
Восток Афин
Север Афин
6,8%
12,8%
7%
Рост числа туристов и экспатов способствует повышению арендных ставок
Рост ставок аренды в Афинах в II кв. 2024 по сравнению с II кв. 2023*
Рост
Пирей
Запад Афин
Центр Афин
14,3%
9,2%
11,1%
Район
Юг Афин
Восток Афин
Север Афин
10,6%
12,5%
5,9%
В одну заявку на ВНЖ можно включить до 10 членов семьи
Возможность включить в заявку три поколения семьи — это тоже важное преимущество греческой программы «Золотая виза» перед аналогичными.
Супруг или супруга
Дети обоих супругов до 21 года
Дети более старшего возраста
на иждивении, например, студенты
на иждивении, например, студенты
Родители обоих супругов
Укажите свои контактные данные и мы проконсультируем по всем вопросам связанным с ВНЖ для вас и вашей семьи
Помощь и консультация в получении ВНЖ Греции от экспертов
У наших клиентов не было отказов по «золотой визе» даже в период санкций.
Узнайте, как получить ВНЖ по «золотой визе» для граждан РФ и РБ
Руководитель отдела продаж Tranio в Европе
Эльвира Грачева
Укажите свои контактные данные и мы свяжемся с вами в удобном мессенджере
Получите консультацию — как получить ВНЖ по "золотой визе"
Заключите сделку удалённо
01
Оставить заявку
02
Поставить задачу
Личное присутствие необходимо только один раз — для биометрии после одобрения заявки на ВНЖ. Zoom-звонок с нашим экспертом по недвижимости Греции и ВНЖ — это самый простой и эффективный способ начать путь к греческому ВНЖ.
03
Выбрать объект
Мы поможем уточнить запрос
Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает
04
Оформить сделку
Укажите свои контактные данные и мы свяжемся с вами в удобном мессенджере
Запишитесь на бесплатную zoom-консультацию
Находиться в Греции можно сразу после подачи документов на ВНЖ
Когда миграционная служба Греции принимает документы к рассмотрению, вы получаете документ, который позволяет беспрепятственно въезжать на территорию страны и находиться в Греции, пока заявка рассматривается.
Если вас интересуют более доходные и сложные инвестиционные стратегии с бюджетом от 1 млн евро,
Моя основная экспертиза заключается в том, что я знаю, как вложить деньги в проекты строительства так, чтобы моим клиентам это было выгоднее, чем просто покупать жильё от застройщика. При этом хеджировать риски и сделать выход из инвестиции в разумные сроки.
проконсультируйтесь с сооснователем Tranio
Сооснователь и управляющий партнёр Tranio
Михаил Буланов
Получите консультацию Михаила Буланова на инвестиции от 1 млн евро
Укажите свои контактные данные и мы свяжемся с вами в удобном мессенджере
Получите консультацию Михаила Буланова на инвестиции от 1 млн евро
Tranio Hellas — 6 жилых зданий и более 70 реноваций отдельных квартир в Афинах
Успешно занимаемся строительством и реновацией в Афинах с 2017 года — тогда мы посчитали этот рынок одним из самых перспективных для инвестиций в Европе и оказались правы. За 7 лет цены выросли почти вдвое, и ещё сохраняется высокий потенциал для роста.
Интересный кейс:
В 2018 году инвестор вложил с нами 250 тыс. евро в 3 квартиры, которые мы для него реновировали. Через 3 года, в 2021 году, 2 квартиры клиент продал за те же 250 тыс. евро и при этом одну из квартир оставил для себя.
В 2018 году инвестор вложил с нами 250 тыс. евро в 3 квартиры, которые мы для него реновировали. Через 3 года, в 2021 году, 2 квартиры клиент продал за те же 250 тыс. евро и при этом одну из квартир оставил для себя.
Не подходят наши проекты?
В Греции мы сотрудничаем со всеми надёжными застройщиками и умеем оценивать проекты. Подберём подходящий объект без доплаты для клиента.
В Греции мы сотрудничаем со всеми надёжными застройщиками и умеем оценивать проекты. Подберём подходящий объект без доплаты для клиента.
Консультация эксперта по недвижимости
Tranio — более 2000 сделок по покупке недвижимости за рубежом с 2010 года
Telegram
WhatsApp
TRANIO GLOBAL REAL ESTATE L.L.C, office No. 805, eighth floor, PR1005 Building, Port Saeed, Deira, Dubai, United Arab Emirates
info@tranio.com
Политика конфиденциальности
1. Общие положения
1.1. Настоящая Политика конфиденциальности (далее – Политика), принятая нами, TRANIO GLOBAL REAL ESTATE L.L.C, office No. 805, eighth floor, PR1005 Building, Port Saeed, Deira, Dubai, United Arab Emirates определяет основные цели, принципы, порядок и условия обработки персональных данных Посетителей Веб-сайта, меры по обеспечению безопасности и защиты их персональных данных. Используя наш Веб-сайт, Вы становитесь его Посетителем и принимаете все условия данной Политики конфиденциальности. В случае Вашего несогласия, пожалуйста, воздержитесь от использования Веб-сайта.
1.2. Настоящая Политика разработана в соответствии с требованиями российского и европейского законодательства в области защиты персональных данных и опубликована для неограниченного доступа на нашем Веб-сайте.
1.3. Мы можем время от времени вносить изменения в настоящую Политику, дата последнего изменения будет видна в начале документа. Если Вы используете наш Веб-сайт после публикации изменений, то это означает, что Вы с ними соглашаетесь. Пожалуйста, проверяйте данную страницу время от времени.
1.4. Если у Вас есть вопросы или Вы считаете, что в настоящей Политике представлена не вся интересующая Вас информация, пожалуйста, свяжитесь с нами: info@tranio.com.
2. Кто мы?
2.1. TRANIO GLOBAL REAL ESTATE L.L.C - международный брокер недвижимости, который может помочь Вам с подбором недвижимости в Европе, Азии, США; проконсультирует по стратегии инвестирования; совместно со своими зарубежными партнерами осуществляет аудит объекта недвижимости и проверку юридической чистоты сделки; выстраивает налоговую структуру; организует банковское финансирование; постпродажное обслуживание и управление; консультирует по вопросам получения ВНЖ в странах Европы и США; оказывает содействие при продаже недвижимости.
2.2. Наш Веб-сайт – совокупность размещенных в сети Интернет web-страниц, объединенных единой темой, дизайном и адресным пространством домена tranio.ru.
Посетитель Веб-сайта - лицо, загрузившее на свое устройство (компьютер, планшет, мобильный телефон) любую страницу нашего Веб-сайта tranio.ru, а также страницу любого его поддомена.
3. Какую информацию мы собираем?
3.1. Без Ваших комментариев и некоторых персональных данных, мы не сможем подобрать варианты объектов недвижимости, которые могли бы Вас заинтересовать, и оказать Вам иные услуги. В зависимости от того, какие услуги Вы запрашиваете, мы можем попросить Вас ввести или сообщить:
4. Какие цели обработки персональных данных?
4.1. Обработка персональных данных Посетителей Сайта осуществляется в таких целях, как:
5. Какими правами Вы наделены?
5.1. Мы гарантируем Вам:
6. Кому мы можем передавать Ваши персональные данные и какие действия мы можем осуществлять?
6.1. В соответствии с параметрами, указанными в Вашем запросе, мы можем передавать Ваши контактные данные (имя, фамилию, номер телефона, электронную почту), а также детали Вашего запроса нашим Партнерам – локальным агентствам недвижимости, частным агентам, юристам, бухгалтерам, иным профессиональным консультантам, в услугах которых Вы заинтересованы.
6.2. Вы соглашаетесь на трансграничную передачу Ваших персональных данных на территорию иностранных государств, в том числе не обеспечивающих адекватной защиты прав субъектов персональных данных (если Вы заинтересованы в приобретении недвижимости именно на территории таких государств и об этом сообщили нам в своем запросе).
6.3. Мы никогда не запрашиваем у Посетителя Веб-сайта сведения о его расовой, национальной принадлежности, политических взглядах, религиозных и философских убеждениях, состоянии здоровья, интимной жизни. Мы уточняем лишь ту информацию, которая необходима для подбора объектов недвижимости и услуг, в которых Вы заинтересованы.
6.4. Вы соглашаетесь, что в ходе обработки Персональных данных нами могут быть совершены следующие действия: сбор; запись; систематизация; накопление; хранение; уточнение (обновление, изменение); извлечение; использование; удаление; уничтожение; блокирование; передача (распространение, предоставление, доступ), обезличивание.
6.5. В случае Вашего участия в мероприятиях, организуемых нами, мы можем раскрыть соответствующие персональные данные лицам, организующим такие мероприятия. Это могут быть организаторы мероприятия (в том числе веб-сайты сторонних компаний), выступающие, участники дискуссий, наши зарубежные партнеры – представители агентств недвижимости и т. д
7. Каким образом мы обрабатываем Ваши персональные данные?
7.1. В целях обеспечения безопасности Ваших Персональных данных, мы применяем необходимые правовые, организационные и технические меры, направленные на защиту Персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения, а также от иных неправомерных действий в отношении Персональных данных Посетителей. Однако передача информации через Интернет или телефонную связь не является полностью безопасной. Несмотря на то, что мы примем все разумно обоснованные меры для защиты Ваших персональных данных, мы не можем гарантировать полную безопасность Вашей информации, передаваемой таким образом, и любая передача осуществляется на Ваш собственный риск.
8. Прямой маркетинг
8.1. Чтобы обеспечить Вашу постоянную осведомленность об интересных предложениях, изменениях на рынке зарубежной недвижимости, проводимых нами и нашими партнерами мероприятиях, и спектре предлагаемых нами услуг, мы можем направлять Вам определенные маркетинговые материалы – информационные рассылки, бюллетени, презентации, подборки статей.
8.2. Вы можете в любое время отказаться от получения наших рассылок или, пройдя по ссылке "отписаться от рассылки", которую Вы сможете найти в конце любого маркетингового сообщения, или связавшись с Вашим персональным менеджером или написав на info@tranio.com.
9. Как долго мы храним Ваши данные?
9.1. Ваши персональные данные обрабатываются нами до момента получения соответствующего заявления на их удаление или по завершению оказания услуг, в которых Вы заинтересованы. Если Вам необходимо изменить свои данные или удалить их из нашей базы, свяжитесь с нами по электронной почте и изложите Ваши требования: info@tranio.com (с пометкой «отзыв согласия на обработку (изменение) персональных данных») или направьте на наш почтовый адрес: TRANIO GLOBAL REAL ESTATE L.L.C, office No. 805, eighth floor, PR1005 Building, Port Saeed, Deira, Dubai, United Arab Emirates (при направлении документов по почте мы советуем Вам также продублировать сообщение и по email). Ваши персональные данные будут удалены в течение 30 дней с момента получения нами такого требования.
9.2. В случае отзыва Вами или Вашим представителем Согласия на обработку персональных данных мы вправе продолжить обработку персональных данных без Вашего согласия исключительно при наличии оснований, указанных в пунктах 2-11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 26.06.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».
10. Иные положения.
10.1. О детях: мы целенаправленно не занимаемся сбором информации о лицах младше 18 лет. Если Вам нет 18 лет, не предоставляйте нам, пожалуйста, свои данные. Однако в ходе обсуждения Вашего запроса мы можем уточнить информацию о наличии детей, их возрасте и иные сведения, которые Вы пожелаете нам сообщить и/или которые необходимы для подбора подходящих Вам объектов недвижимости или услуг (например, для анализа инфраструктуры – наличия детских садов, учебных заведений; организации просмотрового тура и т.д.).
10.2. Использование файлов cookie.
10.2.1. Файл Сookie - это небольшой фрагмент данных, который Веб-сайт запрашивает у браузера, используемого на Вашем компьютере или мобильном устройстве. Cookie отражают ваши действия или предпочтения. Файлы Сookie хранятся локально на Вашем компьютере или мобильном устройстве. Вы можете удалять сохраненные файлы Сookie по своему желанию.
10.2.2. Сведения о действиях Посетителя на сайте, дата и время сессии обрабатываются нами в целях улучшения работы Веб-сайта (в т.ч. с использованием метрических программ Яндекс.Метрика, Google Analytics, Firebas Google, Tune, Amplitude, Сегменто), определения предпочтений Посетителей, предоставления целевой информации по нашим продуктам и услугам.
10.2.3. Как отказаться от использования Сookies? Отключить функцию использования Сookie в веб-браузере. Инструкции по управлению файлами Сookie в браузере обычно можно найти в справочной службе (функция Help).
10.3. Наш Веб-сайт, информационные бюллетени, новостные рассылки и прочие сообщения могут время от времени содержать ссылки на сайты и с сайтов других лиц. Данное уведомления о порядке обращения с конфиденциальной информацией не относится к персональным данным, которые Вы предоставляете через такие сайты, и мы не отвечаем за использование ваших персональных данных такими сайтами.
Если Вы переходите по ссылке на какие-либо другие сайты, пожалуйста, имейте в виду, что на таких сайтах размещены их собственные уведомления о порядке обращения с конфиденциальной информацией, в которых указано, как осуществляется сбор и обработка предоставляемой Вами информации при посещении таких сайтов.
Мы уважаем ваши права и свободы, в частности, связанные с вопросами обработки ваших персональных данных. По вопросам обработки персональных данных обращайтесь к нам: info@tranio.com
1.1. Настоящая Политика конфиденциальности (далее – Политика), принятая нами, TRANIO GLOBAL REAL ESTATE L.L.C, office No. 805, eighth floor, PR1005 Building, Port Saeed, Deira, Dubai, United Arab Emirates определяет основные цели, принципы, порядок и условия обработки персональных данных Посетителей Веб-сайта, меры по обеспечению безопасности и защиты их персональных данных. Используя наш Веб-сайт, Вы становитесь его Посетителем и принимаете все условия данной Политики конфиденциальности. В случае Вашего несогласия, пожалуйста, воздержитесь от использования Веб-сайта.
1.2. Настоящая Политика разработана в соответствии с требованиями российского и европейского законодательства в области защиты персональных данных и опубликована для неограниченного доступа на нашем Веб-сайте.
1.3. Мы можем время от времени вносить изменения в настоящую Политику, дата последнего изменения будет видна в начале документа. Если Вы используете наш Веб-сайт после публикации изменений, то это означает, что Вы с ними соглашаетесь. Пожалуйста, проверяйте данную страницу время от времени.
1.4. Если у Вас есть вопросы или Вы считаете, что в настоящей Политике представлена не вся интересующая Вас информация, пожалуйста, свяжитесь с нами: info@tranio.com.
2. Кто мы?
2.1. TRANIO GLOBAL REAL ESTATE L.L.C - международный брокер недвижимости, который может помочь Вам с подбором недвижимости в Европе, Азии, США; проконсультирует по стратегии инвестирования; совместно со своими зарубежными партнерами осуществляет аудит объекта недвижимости и проверку юридической чистоты сделки; выстраивает налоговую структуру; организует банковское финансирование; постпродажное обслуживание и управление; консультирует по вопросам получения ВНЖ в странах Европы и США; оказывает содействие при продаже недвижимости.
2.2. Наш Веб-сайт – совокупность размещенных в сети Интернет web-страниц, объединенных единой темой, дизайном и адресным пространством домена tranio.ru.
Посетитель Веб-сайта - лицо, загрузившее на свое устройство (компьютер, планшет, мобильный телефон) любую страницу нашего Веб-сайта tranio.ru, а также страницу любого его поддомена.
3. Какую информацию мы собираем?
3.1. Без Ваших комментариев и некоторых персональных данных, мы не сможем подобрать варианты объектов недвижимости, которые могли бы Вас заинтересовать, и оказать Вам иные услуги. В зависимости от того, какие услуги Вы запрашиваете, мы можем попросить Вас ввести или сообщить:
- - имя и фамилию; контакты (телефон, электронную почту);
- - паспортные данные;
- - профессиональную, деловую и финансовую информацию – если собственник объекта требует финансовых гарантий;
- - детали Вашего запроса (например, цель покупки, даты планируемых просмотров и т.д.).
- - о доменных именах и IP-адресах Посетителей;
- - статистику использования (например, URL сайта, с которого был осуществлен переход; число посещенных страниц, их названия, длительность просмотра; дату и время посещения нашего Веб-сайта, используемый тип браузера и операционную систему). Эти данные применяются для продвижения наших услуг и повышения качества обслуживания. Мы можем комбинировать эти данные с личной и иной собираемой информацией.
4. Какие цели обработки персональных данных?
4.1. Обработка персональных данных Посетителей Сайта осуществляется в таких целях, как:
- - для подбора недвижимости / проекта в стране Вашего интереса; Вашего знакомства с зарубежным партнером; оказания консультационных услуг, в которых Вы заинтересованы;
- - для усовершенствования контента и удобства использования Веб-сайта;
- - для уведомления о новых возможностях, специальных событиях и предложениях услуг;
- - для улучшения качества обслуживания клиентов и оценки работы наших сотрудников, мы можем записывать и анализировать переговоры (письменные, по телефону, с помощью видеоконференцсвязи). Если Вы не согласны, пожалуйста, сообщите нам (info@tranio.com) или лично Вашему персональному менеджеру.
5. Какими правами Вы наделены?
5.1. Мы гарантируем Вам:
- - Право доступа –то есть Вы вправе знать, какая информация о Вас хранится и как она обрабатывается;
- - Право на исправление – то есть Вы вправе вносить изменения и дополнения в состав Ваших персональных данных, которые мы обрабатываем;
- - Право на забвение – то есть Вы праве удалить свои личные данные без необходимости указания конкретной причины;
- - Право на ограниченную обработку – то есть Вы вправе запрещать нам обработку Ваших персональных данных.
- - Право на перенос данных – то есть Вы вправе запросить у нас в структурированном, универсальном и машиночитаемом формате перечень своих персональных данных, и поручить нам передать свои персональные третьему лицу, если у нас будет соответствующая техническая возможность. В данном случае мы не несем ответственности за действия третьего лица, совершенные в дальнейшем с Вашими персональными данными.
- - Право на возражение – то есть Вы вправе возражать против использования Ваших персональных данных (например, в целях нашей внутренней оценки качества оказываемых услуг).
- - Право требовать уведомления всех лиц, которым ранее были сообщены неверные или неполные персональные данные, обо всех произведенных исправлениях или дополнениях;
- - Право обжаловать в установленном порядке неправомерные действия или бездействия при обработке персональных данных.
6. Кому мы можем передавать Ваши персональные данные и какие действия мы можем осуществлять?
6.1. В соответствии с параметрами, указанными в Вашем запросе, мы можем передавать Ваши контактные данные (имя, фамилию, номер телефона, электронную почту), а также детали Вашего запроса нашим Партнерам – локальным агентствам недвижимости, частным агентам, юристам, бухгалтерам, иным профессиональным консультантам, в услугах которых Вы заинтересованы.
6.2. Вы соглашаетесь на трансграничную передачу Ваших персональных данных на территорию иностранных государств, в том числе не обеспечивающих адекватной защиты прав субъектов персональных данных (если Вы заинтересованы в приобретении недвижимости именно на территории таких государств и об этом сообщили нам в своем запросе).
6.3. Мы никогда не запрашиваем у Посетителя Веб-сайта сведения о его расовой, национальной принадлежности, политических взглядах, религиозных и философских убеждениях, состоянии здоровья, интимной жизни. Мы уточняем лишь ту информацию, которая необходима для подбора объектов недвижимости и услуг, в которых Вы заинтересованы.
6.4. Вы соглашаетесь, что в ходе обработки Персональных данных нами могут быть совершены следующие действия: сбор; запись; систематизация; накопление; хранение; уточнение (обновление, изменение); извлечение; использование; удаление; уничтожение; блокирование; передача (распространение, предоставление, доступ), обезличивание.
6.5. В случае Вашего участия в мероприятиях, организуемых нами, мы можем раскрыть соответствующие персональные данные лицам, организующим такие мероприятия. Это могут быть организаторы мероприятия (в том числе веб-сайты сторонних компаний), выступающие, участники дискуссий, наши зарубежные партнеры – представители агентств недвижимости и т. д
7. Каким образом мы обрабатываем Ваши персональные данные?
7.1. В целях обеспечения безопасности Ваших Персональных данных, мы применяем необходимые правовые, организационные и технические меры, направленные на защиту Персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения, а также от иных неправомерных действий в отношении Персональных данных Посетителей. Однако передача информации через Интернет или телефонную связь не является полностью безопасной. Несмотря на то, что мы примем все разумно обоснованные меры для защиты Ваших персональных данных, мы не можем гарантировать полную безопасность Вашей информации, передаваемой таким образом, и любая передача осуществляется на Ваш собственный риск.
8. Прямой маркетинг
8.1. Чтобы обеспечить Вашу постоянную осведомленность об интересных предложениях, изменениях на рынке зарубежной недвижимости, проводимых нами и нашими партнерами мероприятиях, и спектре предлагаемых нами услуг, мы можем направлять Вам определенные маркетинговые материалы – информационные рассылки, бюллетени, презентации, подборки статей.
8.2. Вы можете в любое время отказаться от получения наших рассылок или, пройдя по ссылке "отписаться от рассылки", которую Вы сможете найти в конце любого маркетингового сообщения, или связавшись с Вашим персональным менеджером или написав на info@tranio.com.
9. Как долго мы храним Ваши данные?
9.1. Ваши персональные данные обрабатываются нами до момента получения соответствующего заявления на их удаление или по завершению оказания услуг, в которых Вы заинтересованы. Если Вам необходимо изменить свои данные или удалить их из нашей базы, свяжитесь с нами по электронной почте и изложите Ваши требования: info@tranio.com (с пометкой «отзыв согласия на обработку (изменение) персональных данных») или направьте на наш почтовый адрес: TRANIO GLOBAL REAL ESTATE L.L.C, office No. 805, eighth floor, PR1005 Building, Port Saeed, Deira, Dubai, United Arab Emirates (при направлении документов по почте мы советуем Вам также продублировать сообщение и по email). Ваши персональные данные будут удалены в течение 30 дней с момента получения нами такого требования.
9.2. В случае отзыва Вами или Вашим представителем Согласия на обработку персональных данных мы вправе продолжить обработку персональных данных без Вашего согласия исключительно при наличии оснований, указанных в пунктах 2-11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 26.06.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».
10. Иные положения.
10.1. О детях: мы целенаправленно не занимаемся сбором информации о лицах младше 18 лет. Если Вам нет 18 лет, не предоставляйте нам, пожалуйста, свои данные. Однако в ходе обсуждения Вашего запроса мы можем уточнить информацию о наличии детей, их возрасте и иные сведения, которые Вы пожелаете нам сообщить и/или которые необходимы для подбора подходящих Вам объектов недвижимости или услуг (например, для анализа инфраструктуры – наличия детских садов, учебных заведений; организации просмотрового тура и т.д.).
10.2. Использование файлов cookie.
10.2.1. Файл Сookie - это небольшой фрагмент данных, который Веб-сайт запрашивает у браузера, используемого на Вашем компьютере или мобильном устройстве. Cookie отражают ваши действия или предпочтения. Файлы Сookie хранятся локально на Вашем компьютере или мобильном устройстве. Вы можете удалять сохраненные файлы Сookie по своему желанию.
10.2.2. Сведения о действиях Посетителя на сайте, дата и время сессии обрабатываются нами в целях улучшения работы Веб-сайта (в т.ч. с использованием метрических программ Яндекс.Метрика, Google Analytics, Firebas Google, Tune, Amplitude, Сегменто), определения предпочтений Посетителей, предоставления целевой информации по нашим продуктам и услугам.
10.2.3. Как отказаться от использования Сookies? Отключить функцию использования Сookie в веб-браузере. Инструкции по управлению файлами Сookie в браузере обычно можно найти в справочной службе (функция Help).
10.3. Наш Веб-сайт, информационные бюллетени, новостные рассылки и прочие сообщения могут время от времени содержать ссылки на сайты и с сайтов других лиц. Данное уведомления о порядке обращения с конфиденциальной информацией не относится к персональным данным, которые Вы предоставляете через такие сайты, и мы не отвечаем за использование ваших персональных данных такими сайтами.
Если Вы переходите по ссылке на какие-либо другие сайты, пожалуйста, имейте в виду, что на таких сайтах размещены их собственные уведомления о порядке обращения с конфиденциальной информацией, в которых указано, как осуществляется сбор и обработка предоставляемой Вами информации при посещении таких сайтов.
Мы уважаем ваши права и свободы, в частности, связанные с вопросами обработки ваших персональных данных. По вопросам обработки персональных данных обращайтесь к нам: info@tranio.com
